Comment rénover sa maison accroître sa valeur ?
La rénovation d’une maison est une étape fondamentale qui vous permet d’accroître la valeur du bien. Cependant, la réalisation n’est pas aussi facile, car il faut remanier partiellement ou totalement l’habitation. Voyons ensemble les différents éléments autour du sujet.
La rénovation intérieure d’une maison
Déjà, pourquoi rénover sa maison ? Le but est de vivre dans un cadre confortable et agréable. Vous pouvez commencer avec la rénovation d’intérieur. En plus de moderniser les pièces et l’habitation, elle ne nécessite pas de budget trop important.
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La rénovation d’intérieur s’apparente en fait à un remplacement des revêtements de sol et à un rafraîchissement de la peinture. De surcroît, il est de rigueur de rénover la cuisine et la salle de bain. En outre, vous pourrez aussi aménager vos combles afin d’exploiter le potentiel de la maison. Pour obtenir plus de conseils sur les meilleures façons de rénover votre maison afin d'optimiser sa valeur, cliquez pour en savoir plus.
Poser une nouvelle cuisine
Les investisseurs préfèrent fuir les maisons aux cuisines vétustes. Cette partie de la maison doit être esthétique et fonctionnelle. Pour rénover une vieille cuisine, vous devez faire appel au professionnalisme d’un cuisiniste qui va sublimer ces lieux.
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Profitez de ce chantier pour faire le point sur deux points fondamentaux que sont :
- L’électricité ;
- La plomberie.
Il faut se demander s’ils sont aux normes ou faut-il remplacer les prises ? Il est important de répondre à ces questions avant d’entamer la dépose de votre cuisine. Il est de rigueur de vérifier les mêmes éléments dans la salle de bain. Vérifiez les branchements électriques et les arrivées d’eau.
L’aménagement des combles au programme
Il est important de solliciter un architecte pour modifier les charpentes et rehausser la toiture dans le cas de combles perdus. Par contre, si vous avez des combles aménageables, le professionnel interviendra pour vous aider à aménager cet espace atypique. Le but étant de profiter d’un intérieur pratique avec des combles isolés et un toit qui protège votre maison des intempéries.
Grâce à MaPrimeRénov’, les propriétaires s’intéressent aux questions portant sur les dépenses énergétiques. Ils songent ainsi à changer le chauffage, à optimiser l’isolation ou encore à changer de vitrage en allant du simple au double. Ces quelques travaux limitent la perte d’énergie et aide la maison à gagner en confort thermique.
Selon l’Ademe, 20 % des pertes de chaleurs se font par les fenêtres contre 30 % au niveau du toit.
En somme, il faut rénover l’isolation de la maison et cette étape doit être une priorité, car elle allège les factures et vous permet de profiter d’un confort sans pareil en été comme en hiver.
Le diagnostic de performance énergétique pour évaluer sa maison
Vous pouvez mettre votre maison en location ou en vente, mais il faut établir un diagnostic de performance énergétique ou DPE. Ce dernier vous renseigne sur les performances énergétiques d’un bâtiment ou d’un logement. Il est capital d’évaluer cet indicateur avant d’espérer tirer un bon prix pour la maison à mettre en vente.